Wspólnota mieszkaniowa
Odrębna własność lokali
Własność gruntu
Budynek oddany do użytkowania
Mieszkania
Zaprojektowane MIESZKANIA
Zaprojektowano słoneczne dwustronne mieszkania; południowo – wschodnie i południowo – zachodnie; o powierzchni 55,75 m2 z balkonem 9,07 m2 i 55,78 m2 z balkonem 3,78 m2. Najmniejsze mieszkania o powierzchni 33 m2 (południowe) i 43 m2 (północno-zachodnie) to salon połączony z kuchnią, oddzielna sypialnia, łazienka z WC. Największe mieszkania 69 m2 dwustronne: północno – wschodnie, trzypokojowe z oddzielną kuchnią, WC i łazienką. Duże balkony i drewniane okna o wysokości 220 cm. Swoboda aranżacji mieszkania to gwarancja atrakcyjności lokalu w przyszłości. W budynku winda. Do użytku mieszkańców ogród oraz taras na dachu.
Lokalizacja wśród niskiej zabudowy w Marysinie Wawerskim z infrastrukturą edukacyjną, społeczną i sportową. Możliwość wypoczynku i rozwoju wśród przyrody: Lasu Matki Mojej, Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Szybka komunikacja z centrum Warszawy: 800 m do stacji kolejki SKM i KM. Koszty utrzymania nieruchomości: czynsz na zarządzanie nieruchomością wspólną, opłaty za media, brak opłat za użytkowanie wieczyste – własność gruntu. O budynek dba wspólnota mieszkaniowa i lokalny administrator. Mieszkania dla osób, które marzą o stabilizacji i poczuciu bezpieczeństwa.
Miejsca postojowe i boksy w garażu podziemnym.
okolica
Atrakcje i udogodnienia
Rezerwat przyrody
Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje:
- + Ścieżki spacerowe
- + Szlaki turystyczne
- + Ścieżki dydaktyczne
- + Ścieżki rowerowe
- + Warszawska Obwodnica Turystyczna
- + Oczko Wodne z mini plażą
- + Możliwość obserwacji zwierząt
Park i Aleja Drzew
Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km.
- + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha
- + Ścieżka zdrowia
- + Miejsce zabaw dla dzieci
- + Miejsce spacerów mieszkańców
- + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm
- + Pomnik przyrody, relikt
Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów
Boiska i place zabaw
Ogólnodostępne boiska i place zabaw są od 2 km do 6 km na północ, na zachód lub na południe. To tylko 10 min. rowerem do OSiR Syrenka ul. Starego Doktora, boiska sportowego „Las” przy ul. Henryka Łasaka, czy do Centrum „Nadwiśle” przy ul. Trakt Lubelski. Z boisk korzystają uczniowskie kluby sportowe. Prowadzone są tam zajęcia dla dzieci i młodzieży, rozgrywane mecze, turnieje a także treningi dla dorosłych.
- + Piłka nożna
- + Koszykówka
- + Siatkówka
- + Badminton
- + Bieżnia lekkoatletyczna
- + Rekreacyjna ścianka wspinaczkowa
- + Ścieżka zdrowia
- + Siłownia plenerowa
- + Plac zabaw dla dzieci
- + Stoły do ping-pong, gry w szachy, warcaby i chińczyka
- + Latem tężnia solankowa
Kultura, rozrywka i wypoczynek
Dzielnica Wawer oraz najbliższe jej okolice to jedne z najlepszych miejsc na wypoczynek, rozrywkę i kulturę. Przy stacji PKP Falenica działa kino i kawiarnia, odbywają się koncerty, wystawy, warsztaty, a nawet półkolonie. Możemy wybrać się na dalszą wyprawę na Plażę Romantyczną. Z Plaży Romantycznej latem dostaniemy się do… Wilanowa bezpłatnym promem osobowo – rowerowym, który zabierze również naszego pupila. Po obu stronach Wisły czeka na nas piękna plaża.
- + Wawerskie Centrum Kultury
- + Kulturoteka
- + Wawerskie Centrum Kultury Filia Marysin
- + ATM Studio
- + PKP Stacja Falenica
- + Plaża Romantyczna i bezpłatny Prom osobowo-rowerowy Wawer-Wilanów
Zakupy
- + Apteka, 35 m
- + Żabka 1,5 km
- + Piekarnia 1,4 km
- + Biedronka 1,6 km
- + Kaufland 2,2 km
- + Sklep zoologiczny
- + Kreatywny sklep plastyków
Gastronomia
- + Indian Agara Restauracja Indyjska 350 m
- + Sielanka Karczma Warszawska 1 km
- + Smak Azji 1,4 km
- + Moltopizza 1,6 km
- + Cukierania Pod Dębami 1,6 km
- + Gospoda do Syta 1,6 km
- + Sushi 3,8 km
Komunikacja
Z NaRoguStrusia dojedziesz w pół godziny do Centrum Warszawy, a na Służewiec w 40 minut.
- + 20 m ZTM Strusia 01
- + 400 m ZTM Trawiasta 01
- + 700 m Stacja PKP Warszawa Wawer
- + 1000 m ZTM Kajki 03
Edukacja
W Marysinie Wawerskim, w otoczeniu parku i rezerwatu możemy wybierać wśród 4 żłobków, 3 przedszkoli i 4 szkół – palcówek publicznych i prywatnych.
- + Sezamkowo
- + BabyCare
- + Żłobek nr 41
- + Żłobek i przedszkole Bułhaczek
- + Przedszkole nr 224 Sióstr Felicjanek
- + Przedszkole KidsCollage
- + Szkoła Podstawowa nr 86 (Wawer)
- + Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki
- + Zespół Szkół Sióstr Felicjanek
- + Waldorfska Szkoła Podstawowa nr 71
Ośrodek Sportu i Rekreacji Wawer
- + Basen sportowy
- + Basen rekreacyjny ze zjeżdżalnią
- + Sauna mokra i sucha
- + Fitness
- + Squash
- + Lodowisko zimą
- + Skatepark latem
- + Tężnie
Home&Spa Wellness
- + Relaks
- + Kosmetyka
- + Masaże
- + Sauny
Ośrodek Zdrowia ZOZ Wawer
W Ośrodku Zdrowia znajdują się Poradnie specjalistyczne Przychodni Rejonowej nr 1 Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer.
- + Opieka długoterminowa
- + Diagnostyka
- + Poradnie specjalistyczne
- + Stomatologia
- + Medycyna pracy
- + Rehabilitacja
Rezerwat Przyrody – Aleja – 1,6 km
Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje: + Ścieżki spacerowe + Szlaki turystyczne + Ścieżki dydaktyczne + Ścieżki rowerowe + Warszawska Obwodnica Turystyczna + Oczko Wodne z mini plażą + Możliwość obserwacji zwierząt
Komunikacja – Stacja PKP Warszawa Wawer – 700 m
Z NaRoguStrusia dojedziesz w pół godziny do Centrum Warszawy, a na Służewiec w 40 minut. + 20 m ZTM Strusia 01 + 400 m ZTM Trawiasta 01 + 700 m Stacja PKP Warszawa Wawer + 1000 m ZTM Kajki 03 Nie masz roweru? Twoi goście nie mają roweru? Nic straconego: + 600 m Stacja Rowerów Veturilo.
Aleja Drzew – Pomnik przyrody – 1,4 km
Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje: + Ścieżki spacerowe + Szlaki turystyczne + Ścieżki dydaktyczne + Ścieżki rowerowe + Warszawska Obwodnica Turystyczna + Oczko Wodne z mini plażą + Możliwość obserwacji zwierząt
Park – Miejsce wypoczynku – 600 m
Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km. + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha + Ścieżka zdrowia + Miejsce zabaw dla dzieci + Miejsce spacerów mieszkańców + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm + Pomnik przyrody, relikt Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów
Park – Ścieżka zdrowia – 600 m
Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km. + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha + Ścieżka zdrowia + Miejsce zabaw dla dzieci + Miejsce spacerów mieszkańców + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm + Pomnik przyrody, relikt Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów
Komunikacja – parking dla rowerów – Stacja PKP Warszawa Wawer – 700 m
Z NaRoguStrusia dojedziesz w pół godziny do Centrum Warszawy, a na Służewiec w 40 minut. + 20 m ZTM Strusia 01 + 400 m ZTM Trawiasta 01 + 700 m Stacja PKP Warszawa Wawer + 1000 m ZTM Kajki 03 Nie masz roweru? Twoi goście nie mają roweru? Nic straconego: + 600 m Stacja Rowerów Veturilo.
Komunikacja – Wypożyczalnia Rowerów – 600 m
Z NaRoguStrusia dojedziesz w pół godziny do Centrum Warszawy, a na Służewiec w 40 minut. + 20 m ZTM Strusia 01 + 400 m ZTM Trawiasta 01 + 700 m Stacja PKP Warszawa Wawer + 1000 m ZTM Kajki 03 Nie masz roweru? Twoi goście nie mają roweru? Nic straconego: + 600 m Stacja Rowerów Veturilo.
Rezerwat Przyrody – Oczko wodne – 3,3 km
Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje: + Ścieżki spacerowe + Szlaki turystyczne + Ścieżki dydaktyczne + Ścieżki rowerowe + Warszawska Obwodnica Turystyczna + Oczko Wodne z mini plażą + Możliwość obserwacji zwierząt
Rezerwat Przyrody – Drogowskazy – 1,6 km
Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje: + Ścieżki spacerowe + Szlaki turystyczne + Ścieżki dydaktyczne + Ścieżki rowerowe + Warszawska Obwodnica Turystyczna + Oczko Wodne z mini plażą + Możliwość obserwacji zwierząt
Park – Ścieżka zdrowia – 600 m
Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km. + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha + Ścieżka zdrowia + Miejsce zabaw dla dzieci + Miejsce spacerów mieszkańców + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm + Pomnik przyrody, relikt Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów
Park – Wypoczynek – 600 m
Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km. + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha + Ścieżka zdrowia + Miejsce zabaw dla dzieci + Miejsce spacerów mieszkańców + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm + Pomnik przyrody, relikt Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów
Ośrodek Sportu i Rekreacji Wawer – Tężnie – 1,5 km
+ Basen sportowy + Basen rekreacyjny ze zjeżdżalnią + Sauna mokra i sucha + Fitness + Squash + Lodowisko zimą + Skatepark latem + Tężnie
Ośrodek Sportu i Rekreacji Wawer – Basen – 1,5 km
+ Basen sportowy + Basen rekreacyjny ze zjeżdżalnią + Sauna mokra i sucha + Fitness + Squash + Lodowisko zimą + Skatepark latem + Tężnie
Rezerwat Przyrody – Obserwacja zwierząt – 3,3 km
Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje: + Ścieżki spacerowe + Szlaki turystyczne + Ścieżki dydaktyczne + Ścieżki rowerowe + Warszawska Obwodnica Turystyczna + Oczko Wodne z mini plażą + Możliwość obserwacji zwierząt
Ścieżki rowerowe
Z NaRoguStrusia odnajdziesz ścieżki rowerowe we wszystkich kierunkach, najbliższe, leśne oferuje: + Park + Rezerwat przyrody
Park – Na Rogu Strusia – 600 m
Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km. + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha + Ścieżka zdrowia + Miejsce zabaw dla dzieci + Miejsce spacerów mieszkańców + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm + Pomnik przyrody, relikt Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów
