Na Rogu Strusia

21
mieszkań
17
boksów
1
lokal usługowy
28
miejsc w garażu
508
m2 ogrodu
74
m2 tarasu
2020
użytkowanie

Wspólnota mieszkaniowa

Odrębna własność lokali

Własność gruntu

Budynek oddany do użytkowania

Mieszkania

Zaprojektowane MIESZKANIA

Zaprojektowano słoneczne dwustronne mieszkania; południowo – wschodnie i południowo – zachodnie; o powierzchni 55,75 m2 z balkonem 9,07 m2 i 55,78 m2 z balkonem 3,78 m2. Najmniejsze mieszkania o powierzchni 33 m2 (południowe) i 43 m2 (północno-zachodnie) to salon połączony z kuchnią, oddzielna sypialnia, łazienka z WC. Największe mieszkania 69 m2 dwustronne: północno – wschodnie, trzypokojowe z oddzielną kuchnią, WC i łazienką. Duże balkony i drewniane okna o wysokości 220 cm. Swoboda aranżacji mieszkania to gwarancja atrakcyjności lokalu w przyszłości. W budynku winda. Do użytku mieszkańców ogród oraz taras na dachu.

Lokalizacja wśród niskiej zabudowy w Marysinie Wawerskim z infrastrukturą edukacyjną, społeczną i sportową. Możliwość wypoczynku i rozwoju wśród przyrody: Lasu Matki Mojej, Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Szybka komunikacja z centrum Warszawy: 800 m do stacji kolejki SKM i KM. Koszty utrzymania nieruchomości: czynsz na zarządzanie nieruchomością wspólną, opłaty za media, brak opłat za użytkowanie wieczyste – własność gruntu. O budynek dba wspólnota mieszkaniowa i lokalny administrator. Mieszkania dla osób, które marzą o stabilizacji i poczuciu bezpieczeństwa.

Miejsca postojowe i boksy w garażu podziemnym.

okolica

Atrakcje i udogodnienia

Rezerwat przyrody

Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego to najstarszy rezerwat w Warszawie i północna brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Z NaRoguStrusia dzieli Cię od rezerwatu 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem wśród spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Rezerwat oferuje:

  • + Ścieżki spacerowe
  • + Szlaki turystyczne
  • + Ścieżki dydaktyczne
  • + Ścieżki rowerowe
  • + Warszawska Obwodnica Turystyczna
  • + Oczko Wodne z mini plażą
  • + Możliwość obserwacji zwierząt

Park i Aleja Drzew

Od rogu ul. Strusia, w odległości 600 m znajduje się Park im. Matki Mojej. Do Pomnika Przyrody Alei Drzew dojdziemy w 20 min spacerem pokonując odległość 1,4 km.

  • + Park to uroczysko o powierzchni 14,25 ha
  • + Ścieżka zdrowia
  • + Miejsce zabaw dla dzieci
  • + Miejsce spacerów mieszkańców
  • + 21 kasztanowców białych, w obwodzie do 281 cm
  • + Pomnik przyrody, relikt

Tędy przebiega droga do szkoły, do sklepów

Boiska i place zabaw

Ogólnodostępne boiska i place zabaw są od 2 km do 6 km na północ, na zachód lub na południe. To tylko 10  min. rowerem do OSiR Syrenka ul. Starego Doktora, boiska sportowego „Las” przy ul. Henryka Łasaka, czy do Centrum „Nadwiśle” przy ul. Trakt Lubelski. Z boisk korzystają uczniowskie kluby sportowe. Prowadzone są tam zajęcia dla dzieci i młodzieży, rozgrywane mecze, turnieje a także treningi dla dorosłych.

  • + Piłka nożna
  • + Koszykówka
  • + Siatkówka
  • + Badminton
  • + Bieżnia lekkoatletyczna
  • + Rekreacyjna ścianka wspinaczkowa
  • + Ścieżka zdrowia
  • + Siłownia plenerowa
  • + Plac zabaw dla dzieci
  • + Stoły do ping-pong, gry w szachy, warcaby i chińczyka
  • + Latem tężnia solankowa

Kultura, rozrywka i wypoczynek

Dzielnica Wawer oraz najbliższe jej okolice to jedne z najlepszych miejsc na wypoczynek, rozrywkę i kulturę. Przy stacji PKP Falenica działa kino i kawiarnia, odbywają się koncerty, wystawy, warsztaty, a nawet półkolonie. Możemy wybrać się na dalszą wyprawę na Plażę Romantyczną. Z Plaży Romantycznej latem dostaniemy się do… Wilanowa bezpłatnym promem osobowo – rowerowym, który zabierze również naszego pupila. Po obu stronach Wisły czeka na nas piękna plaża.

  • + Wawerskie Centrum Kultury
  • + Kulturoteka
  • + Wawerskie Centrum Kultury Filia Marysin
  • + ATM Studio
  • + PKP Stacja Falenica
  • + Plaża Romantyczna i bezpłatny Prom osobowo-rowerowy Wawer-Wilanów

Zakupy

  • + Apteka, 35 m
  • + Żabka 1,5 km
  • + Piekarnia 1,4 km
  • + Biedronka 1,6 km
  • + Kaufland 2,2 km
  • + Sklep zoologiczny
  • + Kreatywny sklep plastyków

Gastronomia

  • + Indian Agara Restauracja Indyjska 350 m
  • + Sielanka Karczma Warszawska 1 km
  • + Smak Azji 1,4 km
  • + Moltopizza 1,6 km
  • + Cukierania Pod Dębami 1,6 km
  • + Gospoda do Syta 1,6 km
  • + Sushi 3,8 km

Komunikacja

Z NaRoguStrusia dojedziesz w pół godziny do Centrum Warszawy, a na Służewiec w 40 minut.

  • + 20 m ZTM Strusia 01
  • + 400 m ZTM Trawiasta 01
  • + 700 m Stacja PKP Warszawa Wawer
  • + 1000 m ZTM Kajki 03
Nie masz roweru? Twoi goście nie mają roweru? Nic straconego:
+ 600 m Stacja Rowerów Veturilo.

Edukacja

W Marysinie Wawerskim, w otoczeniu parku i rezerwatu możemy wybierać wśród 4 żłobków, 3 przedszkoli i 4 szkół – palcówek publicznych i prywatnych.

  • + Sezamkowo
  • + BabyCare
  • + Żłobek nr 41
  • + Żłobek i przedszkole Bułhaczek
  • + Przedszkole nr 224 Sióstr Felicjanek
  • + Przedszkole KidsCollage
  • + Szkoła Podstawowa nr 86 (Wawer)
  • + Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki
  • + Zespół Szkół Sióstr Felicjanek
  • + Waldorfska Szkoła Podstawowa nr 71

Ośrodek Sportu i Rekreacji Wawer

  • + Basen sportowy
  • + Basen rekreacyjny ze zjeżdżalnią
  • + Sauna mokra i sucha
  • + Fitness
  • + Squash
  • + Lodowisko zimą
  • + Skatepark latem
  • + Tężnie

Home&Spa Wellness

  • + Relaks
  • + Kosmetyka
  • + Masaże
  • + Sauny

Ośrodek Zdrowia ZOZ Wawer

W Ośrodku Zdrowia znajdują się Poradnie specjalistyczne Przychodni Rejonowej nr 1 Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer.

  • + Opieka długoterminowa
  • + Diagnostyka
  • + Poradnie specjalistyczne
  • + Stomatologia
  • + Medycyna pracy
  • + Rehabilitacja